SNABBSAMMANFATTNING
Hyresrättsförsäkring är hemförsäkring för hyresgäster. Bostaden ägs av hyresvärden och hens fastighetsförsäkring täcker byggnaden. Du betalar för lösöre och ansvar.
- Samma grundmoment som vanlig hemförsäkring
- Inget byggnads- eller tomtskydd
- Premie 30-60 % lägre än villa
Tre varianter av hemförsäkring
Begreppet hemförsäkring rymmer tre huvudvarianter, beroende på vad du bor i. Hyresvärdens fastighetsförsäkring täcker själva byggnaden; bostadsrättsföreningens täcker föreningens del. Försäkringen för boendet kompletterar.
| Variant | Lösöre | Bostad | Tomt & byggnader | Premie/mån (snitt) |
|---|---|---|---|---|
| Hyresrätt | Ja | Ej egen | Nej | 85 kr |
| Bostadsrätt | Ja | Bostadsrättstillägg | Nej | 130 kr |
| Villa | Ja | Hela huset | Ja | 320 kr |
Vad är borttaget för hyresgäst?
Det viktigaste som saknas är byggnadsskyddet. Du betalar inte för att försäkra väggar, tak, fasad eller grund — det är hyresvärdens ansvar. Du betalar heller inte för tomtmark, friggebodar eller garage som hör till villaägare.
Det som ingår är dina ägodelar (lösöre), ditt ansvar gentemot tredje man, rättsskydd, överfallsskydd och reseskydd. Bostadsrättstillägget — som täcker fast inredning du själv äger i en bostadsrätt — är inte aktuellt i hyresrätt eftersom du inte äger ytskikt eller inredning.
När säger man vad?
I dagligt tal säger de flesta "hemförsäkring" oavsett bostadsform. När du tecknar online anger du bostadstyp (hyresrätt/bostadsrätt/villa), och bolaget räknar fram rätt produkt och premie. På bolagens produktsidor används ibland "hyresrättsförsäkring" som synonym, ibland som en egen ingång — innehållet är detsamma.
Vad ingår alltid?
LÖSÖRE
200 000-1 mkr
Möbler, kläder, elektronikANSVAR
5 mkr
Skadestånd till tredje manRÄTTSSKYDD
200 000 kr
Ombudsarvode privatlivetRESESKYDD
30-45 dagar
Sjukvård utomlandsVanliga frågor
Är hyresrättsförsäkring och hemförsäkring samma sak?
I praktiken ja. Hyresrättsförsäkring är en hemförsäkring där byggnadsskyddet är borttaget eftersom hyresvärden har fastighetsförsäkring.
Varför kostar villaförsäkring så mycket mer?
Villaförsäkring täcker hela byggnaden, tomten och eventuella komplementbyggnader. Hyresrättsförsäkring täcker bara lösöre och ansvar.
Behöver jag bostadsrättstillägg som hyresgäst?
Nej. Bostadsrättstillägg täcker fast inredning som ägs av bostadsrättsinnehavare. I hyresrätt äger du inte ytskikt eller fast inredning.
Kan jag teckna villaförsäkring för min hyresrätt?
Nej. Bolagets tariff styr — anger du hyresrätt får du den anpassade produkten. Bolaget vägrar villaförsäkring där förutsättningarna saknas.
Läs vidare om vad hyresrättsförsäkringen täcker eller lösöreskyddet i detalj.