Hyresrättsförsäkring 2026

Måste man ha hemförsäkring i hyresrätt?

Det finns ingen lag som tvingar dig som hyresgäst att teckna hemförsäkring. Hyresvärden får inte heller avtalsvägen ställa krav på att du har en hemförsäkring som villkor i hyreskontraktet, även om frågan drivits politiskt. I praktiken har dock nästan alla svenska hushåll en hemförsäkring eftersom kostnaden för att ersätta lösöre, ansvar och rättsskydd vid en skada är betydligt högre än premien.

Hyresvärdens fastighetsförsäkring täcker själva byggnaden – väggar, fönster, hissar, värmesystem – men inte dina möbler, kläder, elektronik eller andra ägodelar. Vid en vattenskada som drabbar din lägenhet betalar fastighetsförsäkringen reparationen av väggar och golv, medan din egen hemförsäkring ersätter förstörda möbler och tillhörigheter. Utan hemförsäkring står du själv för hela kostnaden för dina ägodelar.

Vad ingår normalt?

En hyresrättsförsäkring är i grund och botten en vanlig hemförsäkring anpassad efter att du inte äger bostaden. De moment som typiskt ingår i grundskyddet är:

• Egendomsskydd (lösöre) – möbler, kläder, elektronik och andra ägodelar vid brand, vattenskada, inbrott, stöld och skadegörelse.
• Ansvarsskydd – om du blir skadeståndsskyldig för skador du orsakat någon annan eller någons egendom.
• Rättsskydd – kostnader för juridiskt ombud vid tvister inom privatlivet, även mot hyresvärden i vissa fall.
• Överfallsskydd – ersättning vid våldsbrott.
• Reseskydd – sjukvårdskostnader och hjälp utomlands i upp till 30–45 dagar.
• ID-skydd – hjälp vid identitetsstöld och bedrägeri.

Drulle (allrisk) – som täcker plötsliga oförutsedda händelser på lösöre, exempelvis tappad mobil eller saft över datorn – ingår automatiskt hos Svedea och Sejfa, ingår i högre nivåer hos Hedvig och är ett tillval hos Gofido och Dina Försäkringar.

Vad kostar hyresrättsförsäkring 2026?

För en grundförsäkring i hyresrätt ligger snittpremien på ungefär 130–200 kr i månaden, beroende på ort, bostadsyta, hushållsstorlek och vald självrisk. Mindre lägenheter på mindre orter med högre självrisk kan ge premier från cirka 70 kr i månaden. Stora lägenheter i Stockholm eller Göteborg med många hushållsmedlemmar och låg självrisk hamnar i andra änden av spannet.

De fyra parametrar som påverkar premien mest är: storlek på bostaden, antal personer i hushållet, ort och vald självrisk. Vissa bolag prissätter också mot din ålder (yngre får ofta lägre premie) eller om du har skadefri historik.

När hyr du i andra hand?

Bor du i andra hand behöver du fortfarande egen hemförsäkring – förstahandshyresgästens försäkring täcker normalt inte dig och dina ägodelar. Läs mer i guiden hemförsäkring för andrahandsboende.

Är du den som hyr ut din hyresrätt i andra hand behöver du en uthyrningsförsäkring eller särskilt tillägg – vanlig hemförsäkring täcker inte den du hyr ut till. Se försäkring vid andrahandsuthyrning.

Inneboende?

Som inneboende täcks du inte automatiskt av huvudhyresgästens hemförsäkring. Vissa bolag erbjuder en särskild inneboendeförsäkring eller låter dig teckna ordinarie hemförsäkring som inneboende. Se hyresgästförsäkring för inneboende.