SNABBSAMMANFATTNING

Stockholm har Sveriges största hyresmarknad. Premien sätts individuellt utifrån postnummer, bostadens yta och hushållsstorlek. Innerstadens äldre fastigheter har ofta högre vatten- och brandexponering.

  • Premien sätts individuellt — begär offert hos bolagen
  • Innerstadens 1900-talsfastigheter ger högre vatten- och brandexponering
  • Cykelstöld är en av de vanligaste skadeposterna i centrala lägen
Stockholms skyline med stenstadsfasader
Stockholms blandade bestånd: 1900-talets stenstad, miljonprogram och nyproduktion påverkar premien.

Hyresmarknaden i Stockholm

Stockholms län har drygt en miljon hushåll och hyresrätten utgör ungefär 29 procent av hushållens boende, enligt SCB:s Hushållens boende 2025. Räknat på det ordinarie bostadsbeståndet är cirka 33 procent hyresrätter. Andelen varierar kraftigt mellan stadsdelar. I delar av Stockholms innerstad och i miljonprogramområden ligger andelen klart över snittet, medan villaförorter och bostadsrättsdominerade områden ligger under.

Av nyproducerade bostäder 2025 var omkring 51 procent hyresrätter, vilket pekar mot att hyresandelen successivt kan öka. Stockholms stad publicerar löpande hyresstatistik via start.stockholm.

Vanliga skadetyper per område

OmrådeVanliga skador
Innerstad (Vasastan, Södermalm, Östermalm)Vatten, cykelstöld, inbrott
Närförort (Hägersten, Sundbyberg, Solna)Vatten, allrisk
Söderort (Skärholmen, Farsta, Vårberg)Allrisk, inbrott
Norrort (Kista, Tensta, Husby)Allrisk, brand

Det slutliga priset sätts av bolaget utifrån postnummer, fastighetens ålder, lösöresnivå och självrisk. Begär offert hos respektive bolag.

Vanliga skadetyper i Stockholm

Innerstadens stenstad är till stora delar byggd 1880–1930. Stammar och avlopp har bytts ut i etapper, men vattenskador står fortfarande för en stor del av skadeanmälningarna. För dig som hyresgäst täcks ditt eget lösöre via hyresrättsförsäkringen, medan stamskadan ligger på fastighetsägaren.

Cykelstöld är vanligare i Stockholm än i de flesta andra svenska städer. Lösöreskyddet täcker cykeln upp till ett tak per försäkring (exempelvis 35 000 kr per cykel hos Hedvig och 30 000 kr för cykel + barnvagn hos Dina). Inbrott i lägenhet är vanligast i marklägenheter och bottenvåning.

Att tänka på Många bolag prissätter Stockholm efter postnummer. Två likadana lägenheter i Vasastan och Skärholmen kan skilja sig 20–30 kr i månadspremie.

Bolag som tecknar i Stockholm

Samtliga fem bolag i topplistan tecknar hyresrättsförsäkring i Stockholm. Hedvig är ett digitalt försäkringsbolag som sköter hela kundresan i app. Svedea är en registrerad försäkringsförmedlare med hyresrättsprodukt (försäkringsgivare HDI Global Specialty SE). Gofido (Care of Fido AB) är en försäkringsförmedlare med Eir Försäkring AB som riskbärare. Sejfa förmedlar hemförsäkring för nio länsförsäkringsbolag. Dina Försäkringar är en grupp lokala kundägda försäkringsbolag och tecknar i hela länet.

Fakta om Stockholm

HYRESANDEL

~29 %

av hushållen, SCB 2025

PREMIE

Individuell

Begär offert

VANLIG SKADA

Vatten

äldre stenstad

VANLIG SKADA

Cykel

innerstaden

Vanliga frågor

Vad kostar en hyresrättsförsäkring i Stockholm 2026?

Premien sätts individuellt. Innerstadens äldre fastigheter ger ofta högre premier än ytterstaden. Begär offert hos respektive bolag.

Varför är premien högre i Stockholm?

Stockholm har högre risk för inbrott, cykelstöld och vattenskador i äldre bestånd. Bolagen prissätter efter postnummer och fastighetsålder.

Vilka bolag tecknar hyresrätt i Stockholm?

Hedvig, Svedea, Sejfa, Gofido och Dina Försäkringar tecknar alla i Stockholm. Premien varierar utifrån stadsdel och lägenhetens skick.

Ingår cykelstöld i hyresrättsförsäkringen?

Ja, lösöreskyddet täcker cykel upp till ett tak per försäkring (exempelvis 35 000 kr per cykel hos Hedvig och 30 000 kr för cykel + barnvagn hos Dina).

Mer om cykel i hyresrätt eller inbrottsskydd i hyresrätt.