SNABBSAMMANFATTNING

Stockholm har Sveriges största hyresmarknad. Cirka 29 procent av länets hushåll bor i hyresrätt enligt SCB, och cirka 33 procent av Stockholms läns ordinarie bestånd är hyresrätter. Premien för en enpersonshyresrätt ligger på 170–210 kr i månaden 2026.

  • Snittpremie 170–210 kr/månad för enpersonshushåll
  • Innerstadens 1900-talsfastigheter ger högre vatten- och brandexponering
  • Cykelstöld är en av de vanligaste skadeposterna i centrala lägen
Stockholms skyline med stenstadsfasader
Stockholms blandade bestånd: 1900-talets stenstad, miljonprogram och nyproduktion påverkar premien.

Hyresmarknaden i Stockholm

Stockholms län har drygt en miljon hushåll och hyresrätten utgör ungefär 29 procent av hushållens boende, enligt SCB:s Hushållens boende 2025. Räknat på det ordinarie bostadsbeståndet är cirka 33 procent hyresrätter. Andelen varierar kraftigt mellan stadsdelar. I delar av Stockholms innerstad och i miljonprogramområden ligger andelen klart över snittet, medan villaförorter och bostadsrättsdominerade områden ligger under.

Av nyproducerade bostäder 2025 var omkring 51 procent hyresrätter, vilket pekar mot att hyresandelen successivt kan öka. Stockholms stad publicerar löpande hyresstatistik via start.stockholm.

Premieintervall för Stockholm 2026

OmrådeSnittpremieVanliga skador
Innerstad (Vasastan, Södermalm, Östermalm)185–215 kr/månVatten, cykelstöld, inbrott
Närförort (Hägersten, Sundbyberg, Solna)170–195 kr/månVatten, allrisk
Söderort (Skärholmen, Farsta, Vårberg)160–185 kr/månAllrisk, inbrott
Norrort (Kista, Tensta, Husby)160–185 kr/månAllrisk, brand

Tabellen är ett uppskattat spann baserat på offentlig branschstatistik. Det slutliga priset sätts av bolaget utifrån postnummer, fastighetens ålder, lösöresnivå och självrisk.

Vanliga skadetyper i Stockholm

Innerstadens stenstad är till stora delar byggd 1880–1930. Stammar och avlopp har bytts ut i etapper, men vattenskador står fortfarande för en stor del av skadeanmälningarna. Branschstatistik från bostadsrätterna.se anger att vattenskador i flerbostadshus kostar runt 100 000 kr per skada i snitt – för dig som hyresgäst täcks ditt eget lösöre via hyresrättsförsäkringen, medan stamskadan ligger på fastighetsägaren.

Cykelstöld är vanligare i Stockholm än i de flesta andra svenska städer. Lösöreskyddet täcker cykeln upp till ett tak per försäkring, oftast 0,5 prisbasbelopp, vilket motsvarar drygt 29 000 kr 2026. Inbrott i lägenhet är vanligast i marklägenheter och bottenvåning.

Att tänka på Många bolag prissätter Stockholm efter postnummer. Två likadana lägenheter i Vasastan och Skärholmen kan skilja sig 20–30 kr i månadspremie.

Bolag som tecknar i Stockholm

Samtliga fem bolag i topplistan tecknar hyresrättsförsäkring i Stockholm. Hedvig är förstavalet för många yngre stockholmare som vill ha allt i app. Svedea och Gofido är digitala bolag med tydlig hyresrättsprodukt. Sejfa är ett nytt bolag (2024) som riktar sig mot prisjägare. Dina Försäkringar har djupa rötter och tecknar i hela länet.

Fakta om Stockholm

HYRESANDEL

~29 %

av hushållen, SCB 2025

SNITTPREMIE

170–210 kr

per månad, 2026

VANLIG SKADA

Vatten

äldre stenstad

VANLIG SKADA

Cykel

innerstaden

Vanliga frågor

Vad kostar en hyresrättsförsäkring i Stockholm 2026?

Snittet ligger på 170–210 kr per månad för en enpersonshyresrätt. Innerstadens äldre fastigheter ger ofta högre premier än ytterstaden.

Varför är premien högre i Stockholm?

Stockholm har högre risk för inbrott, cykelstöld och vattenskador i äldre bestånd. Bolagen prissätter efter postnummer och fastighetsålder.

Vilka bolag tecknar hyresrätt i Stockholm?

Hedvig, Svedea, Sejfa, Gofido och Dina Försäkringar tecknar alla i Stockholm. Premien varierar utifrån stadsdel och lägenhetens skick.

Ingår cykelstöld i hyresrättsförsäkringen?

Ja, lösöreskyddet täcker cykel upp till ett tak per försäkring – oftast 0,5 prisbasbelopp. I Stockholms innerstad är stölden en av de vanligaste skadetyperna.

Mer om cykel i hyresrätt eller inbrottsskydd i hyresrätt.

Källor: