SNABBSAMMANFATTNING

Örebro har en ovanligt hög hyresrättsandel – cirka 57 procent av bostäderna är hyresrätter. ÖBO är Sveriges största kommunala bostadsbolag och äger över 20 000 hyresrätter i kommunen. Premien för en enpersonshyresrätt ligger på 125–165 kr i månaden 2026.

  • Snittpremie 125–165 kr/månad
  • ÖBO: över 20 000 hyresrätter
  • Cirka 57 procent av Örebros bostäder är hyresrätt
Örebro slott och stadsvy
Örebro har en stor andel hyresrätter och ett äldre bestånd där vattenskador är en återkommande post.

Hyresmarknaden i Örebro

Örebro har en distinkt hyresrättsprägel. Enligt Hurvibor.se var 57 procent av bostäderna i kommunen hyresrätter 2024 – en av de högsta andelarna bland Sveriges större städer. ÖBO (Örebrobostäder AB) är allmännyttan och äger mer än 20 000 lägenheter inom kommunens gränser. Det gör ÖBO till en av Sveriges största kommunala fastighetsägare i absoluta tal.

Vid sidan av ÖBO finns privata aktörer som Heimstaden, Castellum och Studentlägenheter i Örebro. Genomsnittshyran för en 70 kvm hyresrätt i Örebro ligger runt 8 575 kr i månaden.

Premieintervall för Örebro 2026

OmrådeSnittpremieVanliga skador
Centrum, Längbro135–160 kr/månVatten, cykel
Miljonprogram (Vivalla, Oxhagen)120–145 kr/månAllrisk, vatten
Studentbestånd (Brickebacken)115–140 kr/månCykel, allrisk
Nyproduktion (Södra Ladugårdsängen)130–160 kr/månAllrisk

Spannet är en uppskattning. Det slutliga priset sätts utifrån postnummer, fastighetstyp och självrisk.

Vanliga skadetyper i Örebro

Vattenskador är vanliga i det äldre beståndet. Eftersom Örebro har en stor andel lägenheter av äldre årgång, är vattenrelaterade incidenter en återkommande post. Branschstatistik anger en vattenskada per cirka 150 lägenheter per år. Som hyresgäst täcks ditt eget lösöre, medan fastighetsskadan är hyresvärdens ansvar.

Cykelstöld och allriskhändelser är vanliga i studentbeståndet och centrala lägen. Inbrott är mindre vanligt än i storstäderna.

Att tänka på ÖBO kräver inte automatiskt att du har försäkring, men ditt skadeansvar finns kvar oavsett. Det är ett vanligt missförstånd att värdens fastighetsförsäkring täcker hyresgästens egendom.

Bolag som tecknar i Örebro

Alla fem bolag i topplistan tecknar hyresrättsförsäkring i Örebro. Dina Försäkringar har lokal förankring i mellersta Sverige. Hedvig och Sejfa är populära bland yngre. Svedea och Gofido tecknar digitalt för alla åldrar.

Fakta om Örebro

HYRESANDEL

~57 %

av bostäderna

ÖBO

20 000+

hyresrätter

SNITTPREMIE

125–165 kr

per månad, 2026

VANLIG SKADA

Vatten

äldre bestånd

Vanliga frågor

Vad kostar en hyresrättsförsäkring i Örebro 2026?

Snittet ligger på 125–165 kr per månad. Mellansveriges premie är lägre än storstädernas.

Hur stor andel hyresrätter har Örebro?

Cirka 57 procent av Örebros bostäder är hyresrätter.

Hur stor är ÖBO?

ÖBO äger över 20 000 hyresrätter i kommunen.

Vilka bolag tecknar i Örebro?

Hedvig, Svedea, Sejfa, Gofido och Dina Försäkringar tecknar samtliga.

Mer om vattenskador i hyresrätt eller krav från hyresvärden.

Källor: